SIRES 86 - gestion locative adaptée

T3 LOUDUN (LC)

Appartement T3 bis en plein centre de Loudun

        

Appartement T3 bis de 92 m² entièrement rénové au 2ème étage comprenant séjour, 2 chambres + 1 autre possible (cloisons amovibles au niveau du séjour , cuisine, salle de bain, WC, accès à un petit grenier, cour commune et box.

Logement très lumineux, en face hôtel de ville, proche de tous commerces et écoles.

Loyer : 500 €
Charges : 10 € (TOM)
Frais de location en sus : 250 € (facilités de paiement)

Il s'agit d'un loyer conventionné, le revenu fiscal de référence du ménage ne peut donc dépasser 19225€ pour 1personne, 25673€ pour 2 personnes, 30874€ pour 3 personnes et 37272€ pour 4 personnes.

Libre de suite 

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T2 Châtellerault LL

T2 CHATELLERAULT CENTRE 40m²

   

Comprenant : séjour avec coin cuisine, 1 chambre, Salle de bains, WC, buanderie avec cave.
Loyer : 370€ TTC

Frais de location en sus : 185 € (facilités de paiement)
Consommations énergétiques : en cours de réalisation

LIBRE

 

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dossier de demande de logement 2012

Télécharger  dossier_de_demande_de_logement_2012  

Tarifs 2012

 

 Vous pouvez visualiser les frais de gérance du SIRES 86 en cliquant sur le lien ci dessous :

TARIFS_PROPRIETAIRES_PRIVES     

Dossier de demande de logement 2012

Télécharger le dossier de demande de logement 2012   dossier_de_demande_de_logement_2012          

Type 3 Châteauneuf (PST)

CHATELLERAULT quartier CHATEAUNEUF

Maison / Appartement Type 3 d'une surface de 83 m², en TBE (refait par propriétaire après départ des locataires)

 Comprenant : entrée sur séjour, cuisine, cave. 1er étage : chambre, salle d'eau, WC.

2ème étage : chambre sous comble.

Chauffage électrique.

Loyer : 350.42 €

Charges : 15 € (TOM)

Frais de location :  175.21 € (facilité de paiement)

Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charge.

Loyer soumis à condition de ressources, ouvrant droit à l'APL, exemple pour un foyer de 3 personnes : RFR 2010 < à 18524 €

(Consommations énergétiques : D)

LIBRE.

 

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Plaquettes Collectivités

      

 

  

Bourpeuil PST

Saint Savin LL

SAINT SAVIN EN FACE ABBAYE

 MAiSON TYPE 3

 

Comprenant : au rdc, séjour, grande cuisine.

Au 1^er étage : 2 chambres, salle de bains, WC.

Cour. Chauffage électrique.

Loyer : 402.28 €

 Charges 10 € (TOM)

Frais de location en sus : 201.14 € (facilité de règlement)

Consommations énergétiques : E, GES : C

LIBRE DE SUITE

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Châtellerault Studio

La GRL : La Garantie des Risques Locatifs

Le Sires, un outil pour sécuriser la gestion du patrimoine locatif des propriétaires, en partenariat avec la GRL (la nouvelle garantie des risques locatifs) :

-        assurer les propriétaires contre les impayés de loyers, les dégradations locatives et les frais de contentieux

-        élargir le choix des candidats locataires par l’assouplissement des critères d’entrée dans les lieux

-        améliorer la protection du bailleur au regard des dispositifs existants (caution physique ou morale, autres assurances de loyers impayés, …)

-        traiter de manière adaptée le remboursement de la dette

Le SIRES peut vous proposer la GRL (Garantie des Risques Locatifs) : Le SIRES joue le rôle d'intermédiaire entre l'assureur et le propriétaire. Au 1er Janvier 2012, les conditions de l'assurance évolue : le taux de cotisation s'élève désormais à 3.04 % et pour les locataires dont le taux d'effort est inférieur à 28 % (loyer / ressources), une franchise de 6 mois est appliquée sur les sinistres loyers impayés. 

Les garanties GRL :

-        les loyers impayés : sur toute la durée du bail, dans la limite d’un plafond de 70 000 €

-        les dégradations locatives : franchise = au dépôt de garantie et dans la limite de 7 700 € (3 500 € pour les meublés).

-        Les frais de contentieux.

 

Les acteurs de la GRL :

-        Action Logement (CIL, UESL, APAGL, la Foncière Logement)

-        L’Etat

-        L’APAGL (association pour l’accès aux garanties locatives)

-        Les CIL

-        Les assureurs labellisés

 

Pour plus de renseignements sur la GRL : www.grl.fr.

 

Le SIRES ne peut proposer aux propriétaires la souscription à la GRL que si la gestion des biens lui est confiée.

Nos Tarifs

Propriétaires, vous souhaitez confier votre/vos biens locatifs au SIRES 86, nous vous proposons une mission complète de gestion de votre/vos biens et de suivi de votre/vos locataires.

Nos tarifs : 

- honoraires de gestion courante : 8 % net de taxes sur toutes les sommes encaissées

- honoraires de mise en location (recherche du locataire, étude du dossier, entrée dans les lieux,rédaction du bail, ...) :1 mois de loyer à partager pour moitié locataire/propriétaire.

- GRL ( Garantie des risques locatifs) depuis le 1er janvier 2012 3.04 % du loyer et des charges (la GRL ne peut être souscrite que si le bien est en gestion SIRES)

- honoraires de transaction : 5 % du prix de vente

 

plaquette Propriétaire Bailleur

  

  

Le Guide du locataire sires

Le Guide du locataire

(en construction)

 

Atelier Eco-Gestes

Les ateliers Eco-Gestes : connaitre ses charges et les réduire par des gestes simples et efficaces au quotidien 

renseignement : eie86@orange.fr

 

Les Missions :

• la gestion sociale, notre valeur ajoutée, avec : l'entretien préalable avec les candidats, les modalités de gestion (facilités de paiement...), l'assistance administrative et budgétaire, la médiation.

• sécuriser la gestion du patrimoine locatif des propriétaires avec l'aide de la GRL (la Garantie des Risques Locatifs)